İstanbul'da 2+1 ev kiraları ne kadar?

İstanbul'da 2+1 ev kiraları semte, binanın yaşına ve ulaşım olanaklarına göre çok değişiyor. Haziran 2026 ilanlarına bakıldığında genel tablo şöyle görünüyor: Bölge Yaklaşık 2+1 Kira Aralığı Esenyurt, Avcılar, Arnavutköy 15.000 – 30.000 TL Maltepe, Kartal, Pendik 35.000 – 50.000 TL Üsküdar, Zeytinburnu, Eyüpsultan 30.000 – 70.000 TL Şişli, Kadıköy, Kağıthane 50.000 – 90.000 TL Beşiktaş, Etiler, Ortaköy, Nişantaşı 60.000 – 200.000+ TL

Güncel ilanlardan bazı örnekler:

Esenyurt'ta 2+1 daire: yaklaşık 15.000 TL Üsküdar'da 2+1 daire: yaklaşık 32.000–37.500 TL Maltepe'de 2+1 daire: yaklaşık 41.500–45.000 TL Kadıköy'de 2+1 daire: yaklaşık 60.000–85.000 TL Beşiktaş'ta 2+1 daire: yaklaşık 57.500–110.000 TL ve lüks projelerde daha yüksek seviyeler görülebiliyor. Genel olarak İstanbul genelinde ortalama bir 2+1 daire için 35.000–50.000 TL bandı, merkezi ve prestijli semtlerde ise 60.000 TL üzeri bütçe ayırmak gerekiyor.